Votre comparatif
Loyer de 850 €/mois · 95 €/nuit à 60 % d'occupation · TMI 30 %
Revenu brut annuel
Airbnb0 €
Location meublée à l'année0 €
Revenu net avant impôt
Airbnb0 €
Location meublée à l'année0 €
Verdict
Le brut ne dit pas tout : l'impôt et les coûts cachés décident du vrai gagnant. Découvrez le détail dans le rapport.
Écart brut : 11 013 €/an
💡 Saviez-vous que vos intérêts d'emprunt et frais d'agence pourraient être déductibles ? En fonction de votre crédit, le régime fiscal « Réel » peut parfois diviser votre impôt par deux. Le rapport détaillé à 9,99€ calcule cette optimisation et vous dit exactement quoi cocher sur votre déclaration.
Revenus bruts annuels
Airbnb20 805 €
Location meublée à l'année9 792 €
Le brut Airbnb ne tient compte ni du ménage, ni de l'énergie, ni du temps de gestion, ni de l'impôt.
Débloquez le Rapport de Rentabilité Détaillé — 9,99 €
- Synthèse exécutive : le gagnant net d'impôts et l'écart en €/an
- Détail des revenus bruts (occupation Airbnb vs 12 mois de loyer)
- Charges et coûts cachés : ménage, énergie, usure, temps de gestion
- Simulation fiscale détaillée selon votre TMI et votre régime
- Cash-flow mensuel net pour chacune des deux stratégies
- Analyse de sensibilité et recommandation finale, exportable en PDF